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第四章 想法的草稿(1/ 2)

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「理事你是否现在进行项目规划?我将全程辅导。」

“好的。开始吧!”

「首先我们要确定的是,我们该项目最终定性的类型。」

「根据理事提供的资料,我们拥有非常丰富的可开发自然资源。所以我的建议是:建设一座自然人文主题的度假村。」

“嗯……但是这不就是和离我们很近的那个景点密集区域,相互冲突了吗?”

「理事!根据已查询的信息,该景点是一座以奇石名山繁衍而出的各式游玩项目,其开发并不完善,而且当地缺少中高标准的住宿。」

「规划总占地三千五百亩,我们将选取三处有特色,开发难度较低的景点,建设一体式的配套设施,并建成与之相符,当地高星级园林式的酒店。」

“这个方案确实不错,不过我们的客户群体承受得了?市场是否有这样的需求?”

「经过调查,在该处景点,有超过六成以上的游客,属于自驾的游客,拥有中等以上的消费能力,还有三成以上是属于品质类客户群」。

「但无奈的是,最高端的配套设施,也只是一个非常普通的旅馆,甚至是热水都是限时供应的。」

“这么说,市场的需求是刚需的。按照我之前画的那条隧道图,估算驾车的时间也就不超过一个小时……”

「修正,理事之前所规划的那条隧道,并不是最经济的方案,确实节省了资金,但根据自动测算,这一条方案应该是可行的。」

突然间消失的画面,一条蜿蜒的红线,从村子的平面图中直穿而出,穿过高耸的山岭,直抵国道与高速的交汇之处。

看着那个方案,他倒吸了一口冷气,暗叹这确实非常具有经济价值,但是那些山脉,可不是一点点的难度!

“这……能穿的过去吗?”

「请不要怀疑我的计算能力,根据七次精密的运算,有90%可行性。这条线路,绝对能建成通车的,问题只是出在维护成本上,也就是可能会出现一些自然灾害情况。」

“那我们直接干脆提升标准吧!进行一体式规划,将所有的建设项目进行合并,构成一站式体验。”

「可以!」

「正在重新规划!」

闪过的文字,一下子揪起的心,自从有了这个想法,他已经不止一次了。

就在他的情绪有些激动时,突然出现的画面,闪过一行文字

「规划成功!」

「模拟的三维动画,是我们的客户直接从高速或国道进入度假区,你所规划的民风十足的居住区,就是度假区的集散中心。」

「顾客可以在这里选择留住,也可以参团游玩景点,更可以体验各式的项目。」

画面开始向后延展,一座座维持原貌的房屋,清晰的石板小路上,往来的顾客,入住酒店……

最后闪现的画面,就是他最中意的那三个景点。

深邃的林海,蜿蜒曲折的溪流,还有那移步换景的山道。

整个的规划,真的很契合自然二字,但是他心里更清楚要实现这个项目,难度非常巨大。

「理事,这个设计方案是否满意?」

“还差了一点点,我们的主题是自然还有人文,再加上一场秀吧!”

「同意,不过一场秀,还是太过于简单,建议将原生态融入到各个方面。」

“嗯。不错!人文,从顾客第一次来到此,这确实是需要好好详细规划的部分。”

「那么我们现在就分为了四个方面,基础建设包括穿山隧道,区域内的道路,各类管线,设施建设,主楼客房景点,员工培训以及宣传引流。」

“等等!我们不是先应该思考这种项目,该如何申报。”

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